1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.5%
東中野コーポ
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩1分
1971年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
4,990万円
90.2万円/㎡
3,373
4,451
5,529
6,608
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,529万円
80.4万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
東中野コーポ
5,600万円（101.2万円/㎡）/ 7階 / 55.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は91.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,600万円 | 101.2万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 5,900万円 | 106.6万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 5,800万円 | 104.8万円 | 7階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,800万円 | 104.8万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 6,200万円 | 112.0万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 5,200万円 | 93.9万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,600万円 | 83.1万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,600万円 | 89.2万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/03 | 2,600万円 | 89.2万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 85.0万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/31 | 2,800万円 | 96.0万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/09 | 5,380万円 | 97.2万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 5,380万円 | 97.2万円 | 7階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,300万円 | 78.5万円 | 3階 | 54.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,600万円 | 84.0万円 | 3階 | 54.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 84.6万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,100万円 | 57.8万円 | 5階 | 36.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,680万円 | 84.6万円 | 7階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,780万円 | 87.2万円 | 3階 | 54.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 90.0万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 90.0万円 | 7階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,800万円 | 87.6万円 | 3階 | 54.79㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 東中野コーポ 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 5,600万円 | 101.2万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,690万円 | 75.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/01 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 5,480万円 | 100.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/30 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.45㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は中野区の平均と比較して14.5%割高です。
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1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造